Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Bất động sản Thế kỷ (CenLand) vừa thông qua phương án vay BIDV tối đa 1.272 tỷ đồng.
Giao dịch này nhằm có tiền nhận chuyển nhượng 65 lô biệt thự và 12 lô liền kề dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ, Hà Nội. Thời hạn vay sẽ theo dòng tiền thực tế của dự án.
Quyết định được đưa ra trong bối cảnh ban lãnh đạo CenLand nhận định thị trường bất động sản năm nay còn nhiều rủi ro tiềm ẩn vì dịch bệnh.
Năm nay công ty này đặt mục tiêu doanh thu 4.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 355 tỷ đồng, lần lượt tăng trưởng 89% và 18% so với năm trước. Doanh thu chuyển nhượng bất động sản dự kiến đóng góp lớn nhất với trên 2.370 tỷ đồng. Tiếp đến, hoạt động môi giới có thể mang về khoảng 1.550 tỷ đồng nhờ thị trường bất động sản hồi phục và công ty mở rộng phạm vi hoạt động.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2020, nợ phải trả của CenLand xấp xỉ 1.850 tỷ đồng. Con số này tăng hơn 1.100 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm và chiếm đến 47% tổng nguồn vốn. Trong số này có 370 tỷ đồng vay ngắn hạn ngân hàng và 450 tỷ đồng nợ trái phiếu. Các khoản vay được thực hiện bổ sung vốn lưu động, đầu tư thứ cấp vào các dự án bất động sản và trả chi phí bán hàng, quản lý doanh nghiệp.
Phương Đông
